Estimation théorique
Chemin du Cret de la Croix,26400 Eurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cret de la Croix,26400-Eurre indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 223 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 4 | 110 | 700 | 115000€ | 1045€ |
2022-06-13 | 160 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 6 | 125 | 750 | 300540€ | 2404€ |
2022-12-27 | 291 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 3 | 102 | 810 | 448530€ | 4397€ |
2022-07-08 | 2054 | MTE DU VILLAGE | 5 | 125 | 1596 | 654400€ | 5235€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LA TRUFFIERE | 5 | 149 | 986 | 465900€ | 3127€ |
2021-07-02 | 2 | LOTISSEMENT LE VALLON | 3 | 79 | 425 | 228810€ | 2896€ |
2020-06-17 | 442 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 5 | 148 | 1000 | 373600€ | 2524€ |
2023-06-30 | 2328 | MTE DU VILLAGE | 5 | 170 | 1000 | 576000€ | 3388€ |
2020-04-10 | 11 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 6 | 111 | 531 | 261150€ | 2353€ |
2020-09-15 | 15 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 4 | 88 | 469 | 255000€ | 2898€ |
2022-08-18 | 628 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 5 | 102 | 500 | 289000€ | 2833€ |
2019-10-28 | 4 | LOT LA TRUFFIERE | 4 | 111 | 1131 | 340000€ | 3063€ |
2019-07-22 | 401 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 87 | 459 | 209650€ | 2410€ |
2020-09-04 | 395 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 96 | 877 | 237300€ | 2472€ |
2019-09-30 | 315 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 3 | 80 | 1000 | 281100€ | 3514€ |
2019-08-29 | 831 | CHE DE BOIS VIEUX | 11 | 235 | 500 | 420550€ | 1790€ |
2022-12-16 | 237 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 100 | 2544 | 345000€ | 3450€ |
2021-03-22 | 124 | CHE DE BOIS VIEUX | 4 | 125 | 500 | 247000€ | 1976€ |
2022-07-08 | 1497 | RTE DES PECHERS | 6 | 144 | 1200 | 403000€ | 2799€ |
2021-09-03 | 400 | CHE DE BOIS VIEUX | 3 | 80 | 983 | 221000€ | 2763€ |
2021-07-27 | 107 | CHEM DES CHUTES | 4 | 96 | 352 | 261400€ | 2723€ |
2019-05-09 | 1127 | RTE DE MONTOISON | 4 | 86 | 28802 | 453000€ | 5267€ |
2021-03-26 | 476 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 0 | 258550€ | 3402€ |
2022-06-29 | 496 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 189 | 1000 | 520000€ | 2751€ |
2020-06-17 | 36 | CHEM DES CHUTES | 4 | 91 | 403 | 100000€ | 1099€ |
2019-05-17 | 44 | RUE DU LAVOIR | 6 | 165 | 137 | 145000€ | 879€ |
2021-03-30 | 23 | GRAND RUE | 4 | 74 | 118 | 195000€ | 2635€ |
2020-06-12 | 61 | IMP DES JARDINS | 3 | 110 | 52 | 130000€ | 1182€ |
2022-06-21 | 67 | GRAND RUE | 8 | 200 | 170 | 274000€ | 1370€ |
2020-07-09 | 42 | GRAND RUE | 4 | 88 | 87 | 166520€ | 1892€ |
2022-04-14 | 103 | GRAND RUE | 5 | 105 | 242 | 280000€ | 2667€ |
2022-05-05 | 224 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 1247 | 365000€ | 3042€ |
2021-05-28 | 146 | GRAND RUE | 2 | 30 | 210 | 253800€ | 8460€ |
2019-10-02 | 17 | CHE DE LA CHASTELANNE | 4 | 73 | 780 | 215000€ | 2945€ |
2019-05-14 | 23 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 558 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 11 | CHE DU VERGER | 5 | 106 | 612 | 277640€ | 2619€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DU VERGER | 4 | 90 | 638 | 205000€ | 2278€ |
2022-06-30 | 22 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 921 | 267500€ | 2940€ |
2023-06-12 | 43 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 597 | 284000€ | 2928€ |
2023-03-31 | 5 | CHE DU VERGER | 4 | 86 | 800 | 220000€ | 2558€ |
2021-07-07 | 409 | RTE DES VIDEAUX | 2 | 65 | 4125 | 165000€ | 2538€ |
2021-09-29 | 87 | RTE DE MONTOISON | 4 | 79 | 500 | 130000€ | 1646€ |
2022-07-28 | 32 | CHE DES SOURCES | 4 | 91 | 1000 | 324000€ | 3560€ |
2022-01-31 | 33 | IMP DU PUITS | 3 | 64 | 354 | 108000€ | 1688€ |
2020-05-20 | 584 | CHE DE LA MALADIERE | 6 | 174 | 1532 | 332050€ | 1908€ |
2021-07-23 | 281 | CHE DU MOULIN | 7 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2021-07-09 | 461 | CHE DU MOULIN | 6 | 167 | 500 | 393000€ | 2353€ |
2021-02-05 | 721 | CHE DE LA MALADIERE | 2 | 90 | 7353 | 445300€ | 4948€ |
2019-09-03 | 5421 | CHIONNE NORD | 3 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2020-12-03 | 835 | RTE DU MERDARIE | 4 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2020-08-27 | 1211 | RTE DU MERDARIE | 2 | 74 | 2940 | 235000€ | 3176€ |
2020-02-06 | 1228 | CHE DE LA VIEILLE VIGNE | 6 | 140 | 1513 | 379000€ | 2707€ |
2022-07-27 | 1096 | RTE DES VIDEAUX | 5 | 152 | 5407 | 515000€ | 3388€ |
2022-06-24 | 9003 | ARBELET | 5 | 120 | 3250 | 450000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 558 | CHE DES PRAVES | 7 | 240 | 1000 | 473500€ | 1973€ |
2019-07-30 | 9005 | ARBELET | 6 | 140 | 1727 | 295000€ | 2107€ |
2023-03-03 | 695 | RTE DES AYASSES | 4 | 100 | 2436 | 107300€ | 1073€ |
2019-12-21 | 9061 | CHAUFONDE | 4 | 91 | 2034 | 270000€ | 2967€ |
2021-09-15 | 507 | RTE D'ALLEX | 4 | 136 | 1438 | 346400€ | 2547€ |
2019-06-11 | 9034 | QUA DE SALEINE | 5 | 140 | 1240 | 306400€ | 2189€ |
2022-02-28 | 1421 | RTE DES AYASSES | 4 | 90 | 9572 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-23 | 9004 | CHAUFONDE | 5 | 127 | 7400 | 440000€ | 3465€ |
2020-07-28 | 95 | CHE DE SARAILLON | 4 | 87 | 560 | 330000€ | 3793€ |
2019-08-06 | 5098 | LES SIQUETS | 2 | 86 | 821 | 85000€ | 988€ |
2020-12-23 | 9004 | LA-COLLINE | 3 | 68 | 345 | 140000€ | 2059€ |
2022-06-30 | 9050 | LA CONDAMINE | 3 | 68 | 236 | 55000€ | 809€ |
2022-02-04 | 5124 | CHOMEANE | 3 | 110 | 2263 | 380000€ | 3455€ |
2021-06-24 | 5090 | CALENDRE | 3 | 50 | 0 | 178000€ | 3560€ |
2023-01-16 | 1705 | RTE D'ALLEX | 6 | 190 | 4489 | 268500€ | 1413€ |
2019-12-27 | 635 | CHE DES RAMIERES | 2 | 50 | 2000 | 60000€ | 1200€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES ROSES | 4 | 96 | 363 | 155300€ | 1618€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TROIS CAPITAINES | 5 | 130 | 1996 | 360000€ | 2769€ |
2019-06-15 | 21 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 104 | 514 | 199900€ | 1922€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 108 | 499 | 252000€ | 2333€ |
2022-08-24 | 23 | AV FELIX ROZIER | 3 | 65 | 289 | 240000€ | 3692€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 52 | 595 | 145000€ | 2788€ |
2022-06-02 | 38 | RUE LIEUTENANT MICHEL PRUNET | 3 | 88 | 881 | 250000€ | 2841€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES LAVANDINS | 6 | 116 | 300 | 227700€ | 1963€ |
2021-01-22 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 342 | 200000€ | 2564€ |
2019-08-28 | 875 | RTE DES AYASSES | 5 | 180 | 1538 | 165000€ | 917€ |
2021-08-31 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 321 | 238000€ | 2559€ |
2021-08-25 | 1 | PL DES TILLEULS | 4 | 112 | 675 | 269300€ | 2404€ |
2021-07-28 | 6 | PL DES TILLEULS | 5 | 109 | 334 | 233900€ | 2146€ |
2022-11-25 | 26 | RUE DES LILAS | 6 | 158 | 827 | 323200€ | 2046€ |
2022-04-28 | 6 | AV FELIX ROZIER | 5 | 72 | 492 | 252500€ | 3507€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 336 | 166800€ | 1794€ |
2020-09-04 | 9088 | MAZOREL | 6 | 140 | 214 | 215000€ | 1536€ |
2022-07-04 | 1095 | RTE DES AYASSES | 3 | 81 | 1729 | 119901€ | 1480€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES ARBRES ECRITS | 9 | 191 | 525 | 182180€ | 954€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 535 | 239900€ | 2726€ |
2021-05-27 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 620 | 319650€ | 3552€ |
2022-05-20 | 1340 | CHEM COUCOURDON | 3 | 110 | 4364 | 610000€ | 5545€ |
2020-07-24 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 103 | 530 | 148500€ | 1442€ |
2022-07-20 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 78 | 502 | 245910€ | 3153€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 504 | 200600€ | 2204€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 500 | 225000€ | 2473€ |
2019-07-16 | 14 | CHE DU GRAND ST JEAN | 3 | 54 | 358 | 129300€ | 2394€ |
2021-09-28 | 13 | RUE DU PIN ARGENTE | 5 | 98 | 742 | 105000€ | 1071€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 406 | 230000€ | 2614€ |
2022-08-06 | 1 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 90 | 543 | 284225€ | 3158€ |
2021-01-26 | 22 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 100 | 526 | 247000€ | 2470€ |
2020-01-16 | 5186 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 140 | 1400 | 385000€ | 2750€ |
2022-08-05 | 32 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 101 | 197 | 220000€ | 2178€ |
2022-03-11 | 26 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 215 | 215020€ | 2150€ |
2020-08-21 | 31 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 197 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-30 | 5103 | LA PLAINE | 7 | 133 | 0 | 343000€ | 2579€ |
2019-10-29 | 80 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 129 | 1000 | 371050€ | 2876€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU PIN DOUGLAS | 5 | 97 | 260 | 225000€ | 2320€ |
2022-09-16 | 9016 | LES ARBRES ECRITS | 5 | 110 | 870 | 296000€ | 2691€ |
2020-09-14 | 785 | CHE DE LEYMARONS | 5 | 136 | 2921 | 402000€ | 2956€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2020-12-15 | 9134 | MAZOREL | 6 | 163 | 218 | 477800€ | 2931€ |
2021-12-22 | 5001 | RUE DRISS CHRAIBI | 4 | 116 | 701 | 323500€ | 2789€ |
2020-07-08 | 5061 | CHOMEANE | 4 | 100 | 890 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-18 | 9076 | MAZOREL | 6 | 194 | 1614 | 431580€ | 2225€ |
2022-04-29 | 58 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 153 | 905 | 497000€ | 3248€ |
2020-11-04 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 109 | 1212 | 303780€ | 2787€ |
2022-07-13 | 49 | RUE ANTOINE DE PLUVINEL | 5 | 110 | 464 | 290100€ | 2637€ |
2019-08-27 | 23 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 84 | 850 | 227800€ | 2712€ |
2020-04-30 | 9014 | CHANAUX | 2 | 71 | 1280 | 125000€ | 1761€ |
2020-06-18 | 17 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 81 | 405 | 140060€ | 1729€ |
2019-12-20 | 15 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 3 | 70 | 438 | 121638€ | 1738€ |
2021-12-31 | 11 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 97 | 722 | 272500€ | 2809€ |
2022-07-28 | 14 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 114 | 725 | 321550€ | 2821€ |
2019-09-05 | 9004 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 103 | 1025 | 295600€ | 2870€ |
2020-10-02 | 9005 | LE-VILLAGE-EN-BOIS | 8 | 137 | 2000 | 309000€ | 2255€ |
2020-05-29 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 6 | 148 | 1009 | 295000€ | 1993€ |
2019-10-10 | 9064 | MAZOREL | 7 | 122 | 632 | 195000€ | 1598€ |
2022-01-29 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 108 | 289 | 170000€ | 1574€ |
2023-04-20 | 9105 | MAZOREL | 3 | 86 | 1857 | 203000€ | 2360€ |
2020-05-27 | 5636 | RUE DRISS CHRAIBI | 3 | 86 | 0 | 250300€ | 2910€ |
2022-09-12 | 5636 | RUE DRISS CHRAIBI | 3 | 86 | 0 | 285000€ | 3314€ |
2021-04-10 | 16 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 102 | 520 | 320000€ | 3137€ |
2019-09-17 | 29 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 4 | 94 | 812 | 276330€ | 2940€ |
2020-10-16 | 10 | CHE DE PIERREFEU | 5 | 180 | 800 | 567970€ | 3155€ |
2021-08-05 | 1 | ALL DIDEROT | 4 | 108 | 494 | 215000€ | 1991€ |
2019-08-26 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 62 | 466 | 135000€ | 2177€ |
2020-01-29 | 5051 | CHOMEANE | 4 | 111 | 1000 | 290000€ | 2613€ |
2020-02-17 | 33 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 123 | 221350€ | 3162€ |
2021-07-15 | 31 | RUE SADI CARNOT | 5 | 137 | 372 | 372000€ | 2715€ |
2022-04-06 | 5 | ALL DIDEROT | 5 | 94 | 547 | 239000€ | 2543€ |
2020-05-13 | 9063 | MAZOREL | 5 | 83 | 468 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-10 | 27 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 114 | 253000€ | 1745€ |
2021-03-16 | 19 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 4 | 98 | 354 | 327190€ | 3339€ |
2019-08-28 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 492 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-18 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 122 | 716 | 322500€ | 2643€ |
2021-09-09 | 9060 | MAZOREL | 4 | 90 | 325 | 297300€ | 3303€ |
2021-05-21 | 12 | RUE FELIX PERRIER | 4 | 120 | 0 | 134225€ | 1119€ |
2022-03-31 | 24 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 202 | 190000€ | 1743€ |
2022-02-24 | 350 | CHEM COUCOURDON | 5 | 150 | 4570 | 360000€ | 2400€ |